Garage dämmen

Das Wichtigste in Kürze

• Eine unbeheizte Garage muss nicht gedämmt werden; bei angebauten Garagen zählen vor allem die Bauteile zum Wohnhaus.
• Wird die Garage dauerhaft beheizt, sollten Dämmung, Tor, Boden und Lüftung gemeinsam geplant und die Bauanforderungen geprüft werden.
• Innendämmung nur mit Konzept: Warme, feuchte Luft darf nicht hinter die Dämmung an die kalte Wand gelangen.

Garage dämmen: Wie geht es? Wann ist es sinnvoll? Was ist zu beachten?

Ganz gleich, ob es um den Neubau der Garage geht oder um eine mögliche Sanierung. Zu den Fragen, die sich Bauherren stellen, zählt auch: Soll die Garage gedämmt werden? Grundsätzlich ist die Dämmung einer Garage (fast) immer möglich. Das gilt sowohl für Neubauten als auch für Bestandsgaragen. Und sowohl Fertiggaragen als auch frei geplante Garagen sind dämmbar. Bleiben die Fragen: Wann macht es Sinn, eine Garage zu dämmen und wann ist es vielleicht sogar schädlich? Und: Wie lässt sich eine Garage (nachträglich) dämmen?

Hintergrund: Was genau ist unter dem Begriff Dämmung zu verstehen?

Bei dem Begriff Dämmung handelt es sich um einen Oberbegriff für unterschiedliche Formen der Dämmung. Hierzu zählen insbesondere:

• Wärmedämmung
• Kältedämmung
• Schalldämmung

Bei der Garagen Dämmung geht es um die Wärme- und Kältedämmung. Also darum, dass der Innenraum im Winter vor kalten Außentemperaturen und im Sommer vor zu hohen Außentemperaturen geschützt werden soll. Zudem soll mit einer Dämmung erreicht werden, dass erwärmte Raumluft nicht einfach nach außen entweichen kann.

Überblick: Welche Arten und Nutzungsmöglichkeiten von Garagen gibt es?

Ob die Dämmung einer Garage sinnvoll ist, oder nicht, hängt auch von der Art der Garage sowie deren Nutzung ab. Daher lohnt es sich, zunächst einen Überblick über die verschiedenen Garagen-Varianten und Nutzungskonzepte von Garagen zu erhalten.

Bei der Garagenart unterscheidet man zwischen folgenden Varianten:

• Angebaute Garagen: Diese sind direkt an das Wohnhaus angebaut und teilen sich somit eine Außenwand. Zum Teil gibt es eine direkte Verbindungstür zwischen Garage und Wohnhaus.
• Integrierte Garage: Diese Garagen sind in das Haus integriert. Entweder sie befinden sich, neben anderen Räumen, im Erdgeschoss, oder sie sind auf Kellerniveau errichtet. In beiden Fällen ist fast immer ein direkter Zugang vom Wohnhaus in die Garage vorhanden.
• Freistehende Garage: Diese Garage ist frei auf dem Grundstück positioniert. Meist ist sie an einer Grundstücksgrenze platziert. Sie kann jedoch auch direkt neben dem Wohnhaus stehen, es handelt sich jedoch dann um einen eigenen Baukörper, der vom Wohnhaus entkoppelt ist. Bei frei stehenden Garagen wird zudem zwischen Fertiggaragen und frei geplanten Garagen unterschieden.

Garagen dienen, entsprechend der Definition, die sich aus den meisten Landesbauordnungen ergibt, dem Zweck, das Auto unterzustellen: Dieses ist in der Garage vor Wind, Wetter und Diebstahl geschützt. Ob daneben Gartenmöbel, Gartengeräte oder Fahrräder abgestellt werden dürfen, hängt von der genehmigten Nutzung und den Brandschutzregeln des jeweiligen Bundeslandes ab; der Stellplatz muss nutzbar bleiben. Denn das Ziel einer Garage ist es in der Regel, den Parkplatzmangel auf der Straße zu reduzieren.

Die Genehmigung für die Errichtung einer Garage bezieht sich daher grundsätzlich nur auf den oben beschriebenen Zweck. Trotzdem werden Garagen oftmals auch anders genutzt. Ob und unter welchen Voraussetzungen dies möglich ist, darüber gibt die jeweilige Landesbauordnung Auskunft. Vor aufwändigen Umbaumaßnahmen für eine neue Nutzungsart sollte das Gespräch mit dem zuständigen Bauamt gesucht werden, denn eine dauerhafte Nutzung als Werkstatt, Hobby- oder Wohnraum kann eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung sein. Auch bei einer nur gelegentlichen Nutzung als Partyraum sollten Sie im Zweifel mit der Bauaufsicht klären, ob die genehmigte Garagennutzung und weitere örtliche Anforderungen eingehalten werden.

Überblick über Nutzungsarten von Garagen:

• Unterstellen von PKW oder Oldtimer
• Werkstatt/integrierte Werkstattecke
• Partyraum
• Sportraum
• Büro/Homeoffice
• Echter Wohnraum (z.B. Jugend- oder Gästezimmer)

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Sinnvoll oder nicht: Wann lohnt das Garage Dämmen?

Handelt es sich um eine voll in das Haus integrierte Garage, gehören die Wand und gegebenenfalls die Decke zwischen Wohnraum und Garage zur gedämmten Hülle des Hauses. Für eine unbeheizte Garage selbst gilt das Gebäudemodernisierungsgesetz (bis Juli 2026 Gebäudeenergiegesetz) nicht; wird sie dauerhaft beheizt oder zu Wohnraum ausgebaut, müssen die energetischen Anforderungen für die konkrete Nutzung und eine mögliche Nutzungsänderung im Einzelfall geprüft werden.

Eine Pflicht, die Garage selbst zu dämmen, besteht bei einer an das Haus angebauten, unbeheizten Garage nicht. Grundsätzlich stellt eine angebaute Garage sogar einen zusätzlichen Wärme- und Kälteschutz dar. Es ist jedoch wichtig, dass die Übergänge zwischen dem Wohnhaus und der angebauten Garage so gestaltet sind, dass diese nicht zu Wärme-/Kältebrücken werden. Denn im Inneren einer ungedämmten und unbeheizten angebauten Garage sind die Temperaturen naturgemäß niedriger als im Wohnhaus. Über Wärmebrücken kann mehr Wärme vom Wohnhaus in die kühlere Garage abfließen; undichte Fugen können zusätzlich Zugluft verursachen. Beides ist unter energetischen Gesichtspunkten nicht wünschenswert.

Wer die Wand oder Decke zum Wohnhaus nachträglich dämmt, muss dabei in der Regel die gesetzlichen Anforderungen an diese Bauteile einhalten und kann dafür unter Umständen eine Förderung erhalten; die Dämmung der unbeheizten Garage selbst wird nicht gefördert.

Anders stellt sich die Situation dar, wenn eine Garage beheizt werden soll: Dann ist in den meisten Fällen eine Garagen Dämmung absolut sinnvoll. Abgesehen werden kann von einer Garagendämmung in solchen Fällen nur, wenn das Beheizen nur punktuell und sehr kurzfristig erfolgen soll. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn der Arbeitsplatz in der Werkstattecke mit einer Infrarotheizung erwärmt werden soll. Wann immer eine Garage dauerhaft oder auch nur für längere Zeit komplett auf eine bestimmte Temperatur geheizt werden soll, ist eine Garagen-Dämmung unter finanziellen und ökologischen Gesichtspunkten eigentlich unumgänglich.

Nachteile: Welche Probleme können sich durch das Dämmen der Garage ergeben?

Soll die Garage dauerhaft beheizt werden, ist eine möglichst durchgehende thermische Hülle wichtig. Wärmebrücken sollten begrenzt werden; je nach Aufbau sind dafür diese Bauteile zu berücksichtigen:

• Wände
• Decke
• Boden
• Garagentor und Garagentür

Zudem ist darauf zu achten, dass die Übergänge zwischen Decke und Wänden beziehungsweise zwischen Wänden und Boden so gestaltet sind, dass hier keine Kältebrücken entstehen. Die Dämmung muss also auch an Ecken zwischen den Wänden sowie den Übergängen zwischen Wänden und Boden beziehungsweise Decke durchgehend angelegt werden. Außerdem ist darauf zu achten, dass Fenster die gewünschten Dämmwerte erreichen.

Aus einer Dämmung der Garage können sich jedoch auch Probleme ergeben, wenn die Dämmung nicht fachgerecht ausgeführt wird. Denn aufgrund der Dämmung kann es unter Umständen leichter zu Schimmelbildung und Rostentstehung in der Garage kommen, etwa wenn warme, feuchte Luft hinter die Dämmung an die kalte Wand gelangt oder die Garage schlecht gelüftet ist. Daher muss in einer gedämmten Garage auf regelmäßiges Lüften geachtet beziehungsweise eine automatisierte Lüftung integriert werden.

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Garage mit Dämmung: Welche Möglichkeiten gibt es? (Neubau, Fertiggaragen)

Grundsätzlich kann jede Garagenart gedämmt werden. Dies gilt sowohl für in das Haus integrierte Garagen (hier gehören die Bauteile zum beheizten Wohnraum zur thermischen Hülle; gesetzliche Anforderungen greifen beim Neubau und bei bestimmten Änderungen im Bestand), für an das Haus angebaute als auch für freistehende Garagen. Zudem sind sowohl frei geplante als auch Fertiggaragen in ungedämmter als auch gedämmter Ausfertigung möglich, Stahlgaragen etwa mit Sandwichpaneelen aus Stahlblech und Hartschaumkern.

Alle Garagenarten können sowohl von Anfang an mit Dämmung errichtet werden oder nachträglich gedämmt werden. Bei gedämmten Fertiggaragen ist es wichtig, auf die Qualität der Dämmung zu achten. Zudem ist es wichtig zu überprüfen, ob ein geeignetes Lüftungssystem integriert wurde. Soll die Garage dauerhaft beheizt werden, muss bei der Planung auch geklärt werden, wie der Boden gegenüber dem Fundament wärme- und feuchtetechnisch ausgeführt wird.

Garage nachträglich dämmen: Worauf ist beim Garage Dämmen zu achten?

Soll die Garage beheizt werden, müssen bei der nachträglichen Garagendämmung alle Elemente, über die ein Temperaturaustausch mit der Außenluft stattfindet, gedämmt werden. Am einfachsten ist es, die Dämmung von innen anzubringen. Für eine Dämmung von außen ist eine Fachfirma sinnvoll – in der Regel ein Dachdecker- oder Fassadenbaubetrieb. Daher sollen nachfolgend die einzelnen Schritte bei der nachträglichen Garagen-Dämmung im Innenbereich dargestellt werden:

• Garagenboden dämmen

  Der Garagenboden lässt sich mit Wärmedämmplatten nachträglich dämmen. Ob unter den Dämmplatten eine Abdichtung oder Dampfsperre nötig ist, richtet sich nach dem vorhandenen Bodenaufbau. Die Abschlussschicht besteht aus Estrich. Weil darauf ein Auto fährt, müssen die Platten sehr hoch druckbelastbar sein, wie für Parkdecks, und Dicke und Güte des Estrichs legt ein Planer fest. Der Boden wird dabei höher, deshalb sind Tor, Schwelle und Durchfahrtshöhe zu prüfen; in einer bestehenden Garage ist das selten realistisch.

• Decken der Garage dämmen

  An der Decke werden Dämmplatten je nach System vollflächig mit Mörtel oder Kleber angeklebt und bei Bedarf zusätzlich gedübelt. Die verbliebenen Fugen werden ebenfalls mit Mörtel verspachtelt. Es ist wichtig, dass die Deckendämmung ohne Lücke an die Dämmung der Garagenwand anschließt; bleiben die Wände ungedämmt, wird sie als Flankendämmung etwa 40 bis 50 cm an den Wänden heruntergezogen. Sonst entstehen Wärme- bzw. Kältebrücken. Liegt über der Garage Wohnraum, gelten zudem Brandschutzanforderungen: Welche Dämmstoffe zulässig sind, klärt der Fachbetrieb.

• Garagenwand dämmen

  Auch die Garagenwände werden mit Dämmplatten beklebt. Wichtig ist, dass keine Abstände zwischen den Dämmplatten entstehen. Hier kann nicht nur ein Wärme-Kälte-Austausch stattfinden, sondern es kann sich in diesen Ritzen besonders leicht Schimmel bilden. Die Platten deshalb vollflächig und lückenlos verkleben, damit keine Luft dahinter strömt.

• Garagentor dämmen

  Das Garagentor lässt sich ebenfalls mit Dämmplatten bekleben, wenn das Tormodell das zulässt. Das gelingt vor allem beim einteiligen Schwingtor; ob das zusätzliche Gewicht zum Gewichtsausgleich passt, vorher beim Torhersteller erfragen. Sektionaltore gibt es ab Werk mit gedämmten Paneelen, nachträglich lassen sie sich kaum dämmen. Wer eine optimale Garagen Dämmung anstrebt, sollte die Zargen des Garagentors ebenfalls dämmen.

• Türen und Fenster dämmen

  Gibt es in einer Garage eine Tür, die ins beheizte Wohnhaus führt, sind Wärmeschutz und der landesrechtlich geforderte Brandschutz gemeinsam zu prüfen; vorhandene Brandschutztüren nicht eigenmächtig verkleiden. Andere Türen lassen sich nach dem Prinzip dämmen, das beim Garagentor angewendet wird. Je nachdem, wie hoch die Ansprüche an die Ergebnisse sind, sollten einfach verglaste Fenster ausgetauscht werden. Als Kompromiss können die Scheiben mit einer Thermodämmfolie versehen werden.

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Fazit

Grundsätzlich lassen sich alle Garagen sowohl mit Dämmung errichten oder nachträglich dämmen. Ob dies sinnvoll ist, hängt vom Nutzungszweck der Garage ab. Wer jedoch eine beheizte Garage besitzt, der sollte diese auch dämmen. Bei einer Garagendämmung ist vor allem auf folgende Punkte zu achten:

• Qualität der Dämmung: Sowohl in Bezug auf das Material als auch die Ausführung. Wärme-/Kältebrücken sollten vermieden werden.
• Bei beheizten Garagen sind Tor, Türen und Fenster ins Dämmkonzept einzubeziehen; bei unbeheizten Garagen zählen vor allem die Bauteile zum Wohnhaus.
• Gedämmte Garagen müssen regelmäßig gelüftet werden, um Feuchtigkeitsschäden (Schimmel, Rost) vorzubeugen.

Wärmedämmung für Fertiggaragen

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