Das Wichtigste in Kürze
- Gemauert wird mit Hochlochziegeln oder Kalksandsteinen; Grundrisse und Öffnungen sind flexibel, soweit Baurecht, Statik und Brandschutz dies zulassen.
- Die Bauweise braucht eigene Planung und Statik, ein frostfrei gegründetes Fundament und mehrere Wochen Bauzeit mit mehreren Gewerken.
- Schlüsselfertig vom Bauunternehmen, Gewerke einzeln oder Eigenleistung mit Fachplanung – Leistungsumfang und Vergütung ausdrücklich vereinbaren.
- Keine Zufahrt für Schwertransporter und Kran nötig; dafür hohe Investitionskosten, mehrere Wochen Bauzeit und Koordination mehrerer Gewerke.
Gemauerte Garage: klassisch Stein auf Stein
Neben Fertiggaragen gibt es nach wie vor die Möglichkeit, eine Garage von Grund auf aufzumauern. Dabei werden wie beim Bau von Häusern die Mauern aus entsprechenden Steinen – beispielsweise Hochlochziegeln aus gebranntem Ton oder Kalksandsteinen – im Verbund mit Mörtel hochgezogen. Diese Bauweise ist sehr robust und hochwertig. Allerdings ist sie ebenso aufwendig, was bedeutet, dass durch die eingesetzte Arbeitszeit des Maurers hohe Kosten für die Realisierung des Vorhabens entstehen. Insgesamt betrachtet ist eine gemauerte Garage nicht hochwertiger als eine vorgefertigte Betongarage. Wer allerdings ein individuell auf seine Bedürfnisse zugeschnittenes Bauwerk sucht, kann in dieser Garagenvariante fündig werden.
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Lösung für besondere Anforderungen
Im Vergleich zu Fertiggaragen bietet die gemauerte Garage selbstverständlich die größte Flexibilität. Bei der Planung kann genau auf den Grundriss eingegangen werden, der überbaut werden soll. Ist dieser beispielsweise nicht rechteckig, lässt sich die Garage perfekt darauf anpassen. Die Platzierung von Fenstern und Türen kann ebenso frei geplant werden. Auch ein Anschluss an Keller oder Erdgeschoss kann möglich sein; dabei müssen insbesondere die Anforderungen an Trennwand und Verbindungstür nach dem jeweiligen Landesrecht geprüft werden. Bei der Dachform sind verschiedene Lösungen möglich, sofern Bebauungsplan und Standsicherheit sie zulassen. Es spricht beispielsweise nichts dagegen, eine etwas aufwendigere Dachform zu wählen, die einen eigenen, einfachen Dachstuhl verlangt.
Freiheit bei der Gestaltung
Die Wände der gemauerten Garage lassen sich von außen verputzen und dabei optimal an das bestehende Gebäude anpassen. Die gemauerte Garage ist ein sehr individuelles Bauwerk, das allerdings auch hohe Investitionen erfordert.
Wer baut die gemauerte Garage? Drei Wege
Vom schlüsselfertigen Auftrag bis zur Eigenleistung – der Weg bestimmt, wie viel Sie koordinieren und verantworten.
Schlüsselfertig vom Bauunternehmen
Ein Bauunternehmen kann Planung und Bauleistungen koordinieren; prüfen Sie, ob Tragwerksplanung, Fundament, Dach und Putz tatsächlich im vereinbarten Leistungsumfang enthalten sind.
Geeignet füralle, die Koordination abgeben und Leistungsumfang sowie Vergütung ausdrücklich vereinbaren möchten
Gewerke einzeln beauftragen
Sie vergeben Erdarbeiten, Fundament, Maurer, Dachdecker und Putzer getrennt und stimmen die Reihenfolge selbst ab.
Geeignet fürerfahrene Bauherren mit Zeit für Terminabstimmung und Baustellenkontrolle
Eigenleistung mit Fachplanung
Sie mauern selbst nach Plan und Statik; Fundament, Sturz und Dach werden nach statischer Planung ausgeführt; ein Ringanker nur, wenn er vorgesehen ist.
Geeignet fürhandwerklich erfahrene Bauherren; Details im Ratgeber Gemauerte Garage selber bauen
Hohe Anforderungen an das Fundament
Während viele Betonfertiggaragen ihren Boden mitbringen und nach Herstellerplan auf Streifen- oder Punktfundamenten stehen und Garagen aus Holz oder Metall an frostfrei gegründeten Fundamenten verankert werden, auch wenn die Fläche dazwischen gepflastert ist, stellen sich bei einer gemauerten Garage hohe Anforderungen an das Fundament. Klassisch ist eine gegossene, lastabtragende Gründungsplatte. Sie bietet die passende Basis, um das Gewicht des Bauwerks und des darin parkenden Autos dauerhaft zu tragen. Üblich sind eine bewehrte Bodenplatte mit Streifenfundamenten unter den Wänden oder eine durchgehende Fundamentplatte; die Gründung liegt frostfrei – als Richtwert gelten mindestens 80 Zentimeter, in Mittelgebirgs- und Alpenlagen tiefer; Fundamente und gegebenenfalls Frostschürzen sind entsprechend Baugrund und örtlicher Frosteinwirkung auszulegen.
Kurz gefragt
Welche Bauweise kommt für Ihre Garage am ehesten infrage?
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Auch die gemauerte Garage muss die Vorgaben der Landesbauordnung einhalten: zulässige Größe, Grenzabstand oder Grenzprivileg und die Festsetzungen eines Bebauungsplans.
In Nordrhein-Westfalen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz ist für Bauvorlagen zu Garagen bis 100 Quadratmeter Nutzfläche keine Bauvorlageberechtigung erforderlich. Auch bei Verfahrensfreiheit muss die Garage standsicher sein, denn Sturz und Dach müssen bemessen und die erforderliche Aussteifung statisch geplant werden. Wie Wände, Sturz und Ringanker zusammenspielen, erklärt unser Beitrag zum Wandaufbau der Garage.
Vom Plan zur gemauerten Garage: fünf Schritte
Planung und Verfahren klären Baurecht
Grundriss, Dachform und Anschlüsse festlegen; beim Bauamt prüfen, ob die Garage verfahrensfrei ist oder ein Antrag nötig wird, und den Bebauungsplan lesen.
Statik und Baugrund
Tragwerksplaner bemisst Fundament, Wände und Sturz und legt fest, ob ein Ringanker erforderlich ist; erforderliche Angaben zum Baugrund und gegebenenfalls eine Baugrunduntersuchung mit dem Tragwerksplaner klären.
Fundament und Bodenplatte
Aushub, Frostschutzschicht, bewehrte Bodenplatte oder Streifenfundamente frostfrei gründen; Leerrohre für Strom und geplante Entwässerungsleitungen vor dem Betonieren nach Ausführungsplan vorsehen.
Rohbau mauern
Querschnittsabdichtung am Wandfuß nach Planung ausführen, dann Wände im Verband mit Mörtel hochziehen, Sturz über der Toröffnung setzen, erforderliche Aussteifung nach statischer Planung ausführen; Toröffnung nach Maß des gewählten Tors.
Dach, Putz und Ausbau Fertigstellung
Dachkonstruktion und Eindeckung nach Statik, Entwässerung anschließen, Außenputz oder Verkleidung, dann Tor, Tür und Fenster montieren lassen oder fachgerecht selbst montieren; Arbeiten an der elektrischen Anlage durch ein im Installateurverzeichnis eingetragenes Unternehmen ausführen lassen.
Das Wichtigste in Kürze Welches Fundament eine Garage braucht, legen Garagentyp, Baugrund und der Fundamentplan des Herstellers fest.Für Betonfertiggaragen sind… weiterlesen
Vor- und Nachteile einer gemauerten Garage im Überblick:
Vorteile:
- Hohe Robustheit und Qualität
- Hohe Dauerhaftigkeit gegenüber Witterungseinflüssen
- Hohe Flexibilität bei der Gestaltung von Fassade und Dach
- Ideal um außergewöhnliche Grundrisse zu überbauen
- Keine Zufahrt für Schwertransporter und Kran nötig
Nachteile:
- Lange Bauzeit
- Hohe Investitionskosten
- Eigene Planung, Statik und Koordination mehrerer Gewerke
Das Wichtigste in Kürze Betonfertiggaragen werden im Werk vorgefertigt und nach den Vorarbeiten aufgestellt; Stahl und Holz kommen in Modulen,… weiterlesen
