Preisvergleich gemauerte Garage – Fertiggarage
Fertig gekauft oder individuell gemauert? Vor dieser Frage stehen Bauherrn, die zum Eigenheim eine Garage planen. Beide Varianten haben Vor- und Nachteile, einer der großen Unterschiede liegt im Preis: Fertiggaragen sind deutlich günstiger, bieten allerdings längst nicht die Individualität und Gestaltungsfreiheit, die eine gemauerte Garage mit sich bringt.
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Fertiggarage oder gemauerte Garage – die Unterschiede im Überblick
| Fertiggarage | Gemauerte Garage | |
|---|---|---|
| Gestaltungsfreiheit | Begrenzt durch Konstruktion und Vorgaben der Hersteller | Völlige Gestaltungsfreiheit |
| Dachform | Verschiedene Dachformen möglich, allerdings auch hier nur in Abhängigkeit vom Hersteller | Jede Dachform ist möglich |
| Belüftung | Schwitzwasser und Schimmelbildung durch mangelnde Belüftung | Funktionierendes Belüftungskonzept leicht umsetzbar |
| Anbau ans Wohnhaus | Möglich, aber aufwändig, eventuell problematische Wärmedämmung zum Wohnhaus hin | Unproblematisch an die Konstruktion und Gestaltung des Wohnhauses anpassbar |
| Wandstärken | Dünne Außenwände erschweren die Befestigung von Regalen | Größere Wandstärken erhöhen den Platzbedarf |
| Bauzeit | Kurze Bauzeiten durch Vorfertigung | Lange Bauzeiten und hoher Koordinationsbedarf durch die Beteiligung verschiedener Gewerke |
| Lebensdauer | Je nach Konstruktion 20 bis 40 Jahre | Ebenso lange haltbar wie ein massiv errichtetes Wohnhaus |
| Kosten | Bereits ab 2.000 Euro erhältlich | Kosten sind abhängig von Bauweise und Konstruktion und können im 5-stelligen Bereich liegen |
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Allgemeine Kosten
Kosten, die für die Fertiggarage ebenso wie für eine gemauerte Garage anfallen, beziehen sich vor allem auf das Fundament sowie die Montage bzw. Herstellung des Bauwerks. Ebenfalls in die Kosten mit einberechnet werden müssen die Aufwendungen für die Zufahrt auf dem Grundstück. Grob können hier folgende Preise angesetzt werden:
| Leistung | Kosten Stahlgarage | Kosten Betonfertiggarage | Kosten Holzgarage | Kosten gemauerte Garage |
|---|---|---|---|---|
| Fundamentkosten | 1.300 bis 1.600 Euro | 1.300 bis 1.600 Euro | 1.300 bis 1.600 Euro | 1.300 bis 1.600 Euro |
| Montage-/ Baukosten | 300 bis 500 Euro | 300 bis 500 Euro | – | 6.200 bis 7.200 Euro |
| Gesamtkosten | 1.600 bis 2.100 Euro | 1.600 bis 2.100 Euro | 1.300 bis 1.600 Euro | 7.500 bis 8.800 Euro |
Für die Zufahrt fallen in Abhängigkeit von Fläche und gewähltem Bodenbelag Kosten ab 5.000 Euro an.
Was kostet die Fertiggarage
Wie bei jedem Bauvorhaben entsteht auch der Preis für eine Fertiggarage durch verschiedene Grundbedingungen. Neben der Größe spielen gewähltes Material, Anlieferung und eventuelle Zusatzausstattungen wie Sektionaltor, zusätzliche Fenster und Türen oder Stromanschluss eine Rolle. Aus diesem Grund können Kosten für Fertiggaragen im Vorfeld nur grob geschätzt werden. Klarheit schafft die Einholung von Angeboten bei verschiedenen Herstellern. Als Richtlinie können folgende Preise für die Garage selbst angesetzt werden:
| Einzelgarage | Doppelgarage | |
|---|---|---|
| Holzgarage: | ab 2.500 Euro | ab 3.500 Euro |
| Stahlgarage, verzinkt: | ab 2.500 Euro | ab 4.000 Euro |
| Stahlgarage, verputzt: | ab 5.000 Euro | ab 7.000 Euro |
| Betongarage: | ab 5.000 Euro | ab 7.000 Euro |
Was kostet eine gemauerte Garage?
Wer sich für eine gemauerte Garage entscheidet, muss vorher genau kalkulieren. Durch die individuelle Gestaltung und die Einbindung verschiedener Gewerke sowie die längeren Bauzeiten kommt diese Garagenvariante deutlich teurer im Vergleich zur Fertiggarage. Allerdings amortisiert sich ein Teil der Kosten durch die längere Lebensdauer: Eine gemauerte Garage erreicht bei fachgerechter Ausführung die gleichen Lebenszeiten wie ein massiv errichtetes Wohnhaus, nämlich ca. 100 Jahre. An folgendem Kostenbeispiel lassen sich die Dimensionen abschätzen:
| Bauleistungen | Kosten in Euro |
|---|---|
| Planung und Bauleitung | 1.500 |
| Statik | 500 |
| Erdarbeiten (Bodenaushub, Sauberkeitsschicht, Fundamentgräben) | 1.100 |
| Erstellung von Bodenplatte und Fundament | 800 |
| Herstellung der Betondecke | 2.500 |
| Rohbau Wände | 3.500 |
| Putz- und Malerarbeiten | 3.000 |
| Dacheindeckung | 1.700 |
| Klempnerarbeiten (Dachabdichtung, Entwässerungsanlage) | 850 |
| Garagentor | 600 bis 1.000 |
| Seitentür | 400 |
| Elektroinstallation | 400 |
| Gesamtkosten | 16.850 bis 17.250 Euro |
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Unser Fazit
Wer eine gemauerte Garage als Unterstand für sein Fahrzeug wählt, muss mit deutlich höheren Kosten rechnen, im Schnitt ist die individuelle Variante in Massivbauweise zur Fertiggarage mindestens doppelt so teuer, bei Sonderwünschen können noch deutlich höhere Kosten anfallen. Demgegenüber steht ein individuelles Gebäude mit langer Lebensdauer. Besonders gut eignen sich gemauerte Garagen, wenn eine Integration der Garage ins Wohnhaus geplant ist.
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