Sinnvoll und platzsparend sind Reihengaragen die ideale Lösung im Mehrfamilienhausbau, für mehrere freistehende Einfamilienhäuser und generell in dicht besiedelten Gebieten. Die Fertigbauweise bietet hier besonders viele Vorteile wie einen günstigen Preis, eine gute Raumausnutzung und die Möglichkeit zur Erweiterung.
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Vorteile der Reihengarage als Betonfertiggarage
Ein großer Pluspunkt der Fertigbauweise bei Reihengaragen ist die raumsparende Platzausnutzung. Durch die Vorfertigung aus Stahlbeton sind im Gegensatz zur gemauerten Garage deutlich schlankere Wände möglich, zwischen den einzelnen Garagen werden nur sehr dünne Wände benötigt. Da Betonfertiggaragen als geschlossene Raumzellen mit Boden geliefert werden können, fallen auch für das Fundament weniger Kosten an. Es muss keine Betonplatte als Garagenboden gegossen werden, für die Aufstellung sind lediglich Streifen- oder Punktfundamente erforderlich. Werden zusätzliche Garagenstellplätze benötigt, können diese jederzeit an die vorhandene Reihengarage durch weitere Fertiggaragen angebaut werden.
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Die Konstruktion von Reihengaragen
Reihengaragen können in einer bündigen Reihe, flächenversetzt mit Versprung oder beim Bauen am Hang auch höhenversetzt ausgeführt werden. Im Zusammenhang mit der Grundrissgestaltung können die Reihengaragen mit unterschiedlichen Dachformen, Wandverkleidungen und Torvarianten ausgestattet werden. Für das Dach kommen in der Regel Flachdächer oder schwach geneigte Pultdächer zum Einsatz. Flachdächer eignen sich sehr gut für eine extensive Dachbegrünung, die für optische Auflockerung und ein gutes Mikroklima rund um die Reihengarage sorgt. Unter Berücksichtigung der statischen Anforderungen und der Entwässerung sind weitere Dachformen und Sonderdächer möglich.
Fassadengestaltung für Reihengaragen
Betonfertiggaragen sind in der Standardvariante meist mit einem mineralischen Spritzputz zum Schutz der Betonoberfläche versehen. Alternativ bieten viele Hersteller vorgehängte hinterlüftete Fassaden aus unterschiedlichen Werkstoffen oder Klinkerfassaden und liefern diese teils im Werk vorgefertigt oder als Bausatz mit.
Was kosten Reihengaragen?
Die Kosten für eine Reihengarage hängen von Konstruktion, Größe und gewähltem Anbieter ab. Betonfertiggaragen liegen preislich ungefähr wie Stahlgaragen mit verputzten Flachwänden, unverputzte Stahlgaragen als Reihengarage sind dagegen deutlich günstiger und unterschreiten den Preis für die Betonvariante um bis zu 40 %.
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Baugenehmigung für Reihengaragen
Für Garagen gelten hinsichtlich der Baugenehmigung in den einzelnen Bundesländern zum Teil unterschiedliche Regelungen. Dies betrifft Einzelgaragen, aber auch Reihengaragen. Ausnahmen gibt es häufig für die Errichtung innerhalb von Bebauungsplänen, auch dann, wenn Garagen eine bestimmte Grundfläche nicht überschreiten, können besondere Regelungen gelten.
Hinweise bieten die Landesbauordnungen sowie die Garagenverordnungen, grundsätzlich sollte beim zuständigen Bauamt nachgefragt werden, da die Kommunen in ihren Satzungen oft Sonderregelungen für Garagen festgelegt haben.
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